买房时,在申请的所有贷款中,公积金的贷款利率算是最低的,因此很多人都会选择公积金贷款。但有的人贷款买房之后,又想要提前还款。那么,公积金贷款提前还款划算吗?一起往下了解下吧。
公积金贷款提前还款划算吗?
个人公积金提前还款不一定划得来,如果用户有不必要的钱,没有更好的投资方式,那么用户可以选择提前还款,提前还款可以比原贷款少还很多利息,但是用户用还款的钱做一些稳定的投资,或者找好的投资产品进行长期投资,利润将超过还款利息,很可能有超额回报。
公积金提前还款利息可以降低吗?
公积金提前还款利息会减少,减少的部分为提前偿还本金的部分利息,换句话说职工提前还款的话,不用付将来还没产生的利息,在进行提前还款前,所产生的利息不会受到影响,或是依旧需要缴纳。
若借款人是提早一次性还清全部借款,那么利息只能计算到提早结清的当天为止。假如选择提前偿还一部分的贷款,那么在操作提前还款后,后续的利息不会再按照原贷款金额计算,而是依照剩下未偿还的贷款本金再次计算。因此提前还款不管选择一次性还清或是部分提前还款,房贷的利息都会有所降低。
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