买房贷款需要手续费。
贷款买房已成为现代人购房的主要方式之一。尽管贷款买房相较于全额付款买房更加灵活，但是在购房过程中，买房人还需缴纳一定的手续费。
为方便读者对贷款买房手续费的了解，下文将从以下几个方面进行详细介绍。
在购房贷款的过程中，买房人需要向银行缴纳贷款利息以及相关手续费。一般而言，银行手续费包括贷款申请费、评估费、手续费等。这些手续费的具体数额各银行略有不同。根据中国人民银行近日发布的新收费标准，各项银行服务费用将适度下调，但具体的费用数额还需根据各个银行的发展情况而定。买房人在选择银行贷款时，需对其收取的手续费项目、数额进行仔细的比较和分析。
有关部门规定，房地产中介公司在为买卖双方对接房屋信息、协商交易事宜、提供法律咨询方面的服务时，收取服务费的行为应当依法规范。因此，如果买房人通过房地产中介公司购买房屋，还需向中介公司缴纳相关中介服务费。这些中介服务费包括看房服务费、签约服务费、过户服务费、贷款服务费等。具体的收费标准各中介公司也不尽相同，买房人应当主动了解其收费情况，避免因收费过高等问题而给自己带来不必要的经济负担。
根据国家相关法规，在购房过程中还需向国家缴纳印花税。印花税是以房产交易总额为计算基础，以不同的比例计算而得的。目前，一手房交易中印花税比例为1%，二手房交易中印花税比例为1.5%（根据不同的城市可能会略有调整）。因此，在购房过程中，买房人还需缴纳一定的印花税。
在购房贷款过程中，买房人还需缴纳一些其他费用，如银行的快递费用、资产评估费用等。这些额外费用虽然相对较少，但对于个人财务管理仍然有一定的影响。因此，买房人在购房贷款之前，应将这些额外费用进行充分的考虑，避免购房过程中出现意外的经济负担。
综上所述，买房贷款需要缴纳一定的手续费。这些手续费主要包括银行手续费、地产中介费、印花税以及其他费用等。虽然这些手续费数额不高，但是买房人应当对这些手续费进行充分的了解和考虑，以便更好地规划个人的经济状况。
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