我们在申请房贷按揭的时候,可以选择的贷款方式主要有三种,分别是商业贷款、住房公积金贷款和组合贷款,这是商贷加公积金贷的组合。那么,组合贷款怎么贷最划算?是怎么还款的?下面来看看。
在申请组合贷款的时候,想要更加划算,购房者要做到下列这几点:一是把公积金的贷款额度全部用完;二是在申请组合贷款时,公积金贷款选择夫妻共同贷款;三是多咨询几家银行对比一下;四是打算提前还款的,先还清商业贷款。
一般来说,组合贷款还款是需要设立2个独立账户的,因为两部分是分开贷款,所以还款也是分开还的。其中公积金贷款部分是自由还款,指的是借款人每月设定一个低还款数额,但月供必须大于这个数目。
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