商贷转公积金后里面的钱可以取吗 答案是肯定的

日期:2022-11-01发布:路引者

商贷转公积金后里面的钱可以取吗 答案是肯定的

很多人买房时,因为楼盘限制或其他的一些原因,使用了商业贷款。但还了两三年后因为商业贷款的利息太高,为了减少房贷利息。很多人想转为公积金贷款。那贷转公积金后里面的钱可以取吗?下面为大家详细说明。

商贷转公积金后,公积金可以取出来的。一般只要符合相应的条件的,商贷转公积金的贷款,还完月供后,余额里面多余的钱,可在一年后,凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供(需注意提取额不能超过公积金余额),并且以后每年都可以提取一次。

办理商转公贷款要具备以下条件。1、借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。2、商贷涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。3、借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。4、符合商贷提前还清条件,且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作,借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。5、符合住房公积金个人贷款的其他条件

综上所述,商贷转公积金后里面的钱可以取的,但需要符合相应的条件才能申请转换。另外,提醒大家,“商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。不同的方式,办理流程也不同,详情咨询当地社保部门。

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