广州公共租赁住房经济困难家庭申请缓交租金指引

日期：2023-02-04发布：小骄傲

导读：符合条件的承租人，向保障房小区或就近小区服务窗口提交缓交租金或者减免租金的申请。具体申请指引详见正文！

一、申请条件

（一）申请的基本条件

1.申请家庭须符合公共租赁住房保障条件并在有效合同期内。

2.申请家庭（承租人）应当遵守《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）、《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）、《广州市公共租赁住房保障办法》（穗府办规〔2022〕9号）规定。

3.申请家庭（承租人）不存在违反《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》第六条规定和租赁合同约定义务。

（二）申请缓交租金的情形：

（1）申请家庭（承租人）在领取失业保险金期间，可申请缓交50%的应缴租金。缓交的金额、期限（不得超过领取失业保险金期限）须在申请时明确；补缴的期限原则上不得超过12个月，如申请家庭在补缴期限内确实还存在经济困难、无法完成应补缴金额，须在申请并承诺的补缴期满前1个月重新提出申请，按审核流程审批后实施。

（2）申请缓交租金的家庭，应在缓交期满之日起，在缴交正常月租金的同时，按照申请并承诺补缴的金额、期限逐月补缴相应的租金。对未在补缴期限内支付相应租金的，将按相关政策规定，视作欠缴租金的情形处理。可依法追究法律责任，并可将其行为载入本市个人信用联合征信系统。

二、申请流程

（一）符合上述情形的申请家庭，向保障房小区或就近小区服务窗口（附件1）提交缓交租金或者减免租金的申请。

（二）申请缓交租金的，需填写《公共租赁住房缓交租金申请表》（附件2），查看申请人身份证原件、提交复印件，领取失业保险金等佐证材料，并签订《公共租赁住房缓交租金责任承诺书》（附件3）。

（三）因“大病”情形申请减免租金的，需查看申请人身份证原件、提交复印件，医院就诊、费用结算和大病医保报销等资料；因“变故”情形申请减免租金的，需查看申请人身份证原件、提交复印件，相关部门出具的死亡证明或死亡原因证明等佐证材料，并均需填写《公共租赁住房减免租金申请表》（附件4），签订《公共租赁住房减免租金责任承诺书》（附件5）。

（四）委托他人办理时，需提供委托书，查看委托人和申请人身份证原件、提供复印件，以及上述申请缓交或者减免租金的相关材料。

三、审核规程

（一）保障房小区服务窗口受理申请家庭（承租人）缓交或者减免租金的申请后，当场派发并指导填写《公共租赁住房缓交租金申请表》或《公共租赁住房减免租金申请表》，对相关佐证材料完整的，即签订《缓交租金或者减免租金责任承诺书》，出具《受理通知书》；对相关佐证材料不完整的，窗口工作人员一次性告知补充完善事项，申请人应于5个工作日内补充完善资料，资料完整后签订《缓交租金或者减免租金责任承诺书》，出具《受理通知书》。

（二）自受理之日起，运营单位于10个工作日内完成审核申请家庭（承租人）情况，现合同期内有无住房使用违规记录和申请租金缓交或减免的书面材料，提出缓交或减免租金的审核意见，提交广州市住房城乡建设行业监测与研究中心（市保障性住房事务中心）。

（三）对于申请缓交租金的，广州市住房城乡建设行业监测与研究中心（市保障性住房事务中心）通过数据共享方式核查申请家庭（承租人）领取失业保险金相关信息，于5个工作日内完成审批；对于申请减免租金的，广州市住房城乡建设行业监测与研究中心（市保障性住房事务中心）每周（10单以上）或两周汇总一次“大病”情况提交市医保等相关职能部门复核。

（四）广州市住房城乡建设行业监测与研究中心（市保障性住房事务中心）收到“大病”复核结果3个工作日内提出审批意见并反馈相关运营单位。运营单位在收到审批意见后，于2个工作日内向申请家庭发送书面和短信通知。

（五）如申请家庭对审核、审批结果不服，可向广州市住房保障办公室提交书面材料申请复查。复查地址：广州市越秀区豪贤路193号仁生里住房保障办事窗口1 号窗。

附件：

1.广州市保障性住房小区服务窗口名目

2.《公共租赁住房缓交租金申请表》

3.《申请公共租赁住房缓交租金责任承诺书》

4.《公共租赁住房减免租金申请表》

5.《申请公共租赁住房减免租金责任承诺书》

　推荐阅读：

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