魔方公寓10亿股权被冻结，曾于9月提交招股书

（文/解红娟 编辑/马媛媛）天眼查App显示，魔方（上海）公寓管理有限公司近日新增股权冻结信息，被执行人为魔方（中国）投资有限公司，冻结股权数额10亿元，冻结日期自2022年11月25日至2025年11月24日，执行法院为上海浦东新区人民法院。

观察者网就此及股权冻结是否影响上市向魔方公寓方面求证，截至发稿，暂未回复。

据悉，此次冻结股权和11月18日开庭的（2022）沪0115民初66518号有关，案由为租赁合同纠纷，原告为上海永久建筑集团有限公司；被告为上海盛铎资产管理有限公司、魔方（中国）投资有限公司。

被冻结股权标的企业魔方（上海）公寓管理有限公司成立于2013年8月23日，由魔方（中国）投资有限公司持股100%，法定代表人为徐嘉，注册资本为100000万元人民币，经营范围包括物业管理、酒店管理、住房租赁等。

被执行人魔方（中国）投资有限公司成立于2012年6月21日，法定代表人为张其奇，注册资本为33697.3235万美元，经营范围包括在国家允许外商投资的领域依法进行投资、新产品及高新技术的研究开发、住宿业（仅限分支机构经营）、住房租赁经营等。

值得一提的是，在魔方（中国）投资有限公司股权被冻结前3个月，魔方生活曾向港交所提交上市申请书。

数据显示，2019年至2021年，魔方生活分别实现收入9.47亿元、9.49亿元、14.71亿元，复合年增长率为24.7%；同期净利润分别为0.64亿元、-2.31亿元、2.95亿元，复合年增长率高达115.6%。

截至2022年6月30日止今年前六个月，魔方生活收入8.5亿元，较2021年同期的6.85亿元增加24.15%；净利润却仅41万元，不仅较2021年同期的16170.2万元（1.62亿元）减少99.75%，甚至连其2021年同期净利润的零头都不到，陷入“增收不增利”的窘境。

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