房金所贷款手续费解析

答案：房金所贷款手续费主要由几部分构成，包括借款服务费、风险备用金、银行评估费、公证费等。

1. 借款服务费

借款服务费是指房金所为借款人提供贷款服务所收取的手续费，也是房金所主要的盈利来源之一。根据公司官网资料显示，房金所的借款服务费率在0.8%-3%之间，不同产品对应不同费率。以嘉房宝产品为例，其借款服务费率为1.5%。

2. 风险备用金

风险备用金是指房金所为了应对不良资产风险而设立的一种保险措施。借款人在贷款时需要按照一定比例向风险备用金账户缴纳保证金，用于弥补逾期等损失。房金所官方表示，风险备用金从借款人账户中直接扣除，金额为借款本金的1%-5%不等。

3. 银行评估费

银行评估费是指房金所为借款人在银行评估他们的抵押物（一般是房产）所产生的评估费用。根据房金所官网数据，银行评估费用一般为1000-3000元不等。

4. 公证费

公证费是指在借款人与出借人签署贷款协议时需要公证处进行公证所收取的费用。房金所的官方资料显示，公证费用一般为200-500元不等。

需要注意的是，以上费用均是需要借款人自行承担的。此外，如果借款人需要提前还款，房金所不收取任何费用；如果借款人逾期还款，将会产生罚息和滞纳金，则需根据借款合同进行支付。因此，对于借款人而言，需要在贷款前仔细阅读合同条款，以免产生不必要的经济负担。

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