南昌公积金贷款计算器最新完整版南昌夫妻双方公积金贷款能贷多少

日期：2023-03-23发布：大骄傲

南昌公积金贷款计算器最新完整版南昌夫妻双方公积金贷款能贷多少？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，下面小编为大家整理介绍。

现在房价水平比较高，普通人基本都要借助贷款的力量才能买到自己的房子。按揭贷款分三种，但很多人会首先想到公积金贷款。如果金额不足，他们会选择组合贷款。如果不能办理公积金贷款或公积金相关贷款，他们会选择商业贷款。因为公积金贷款利率比商业贷款优惠很多，是居民难得的福利。但是公积金贷款额度有限。为了避免在贷款上花太多时间，提前了解公积金贷款额度很重要。一万公积金能贷多少？你可以通过计算很容易地知道答案。让我们来看看！

一万公积金能贷款多少？

关于这个问题的答案，我们不能一概而论，因为公积金贷款还清和正常发放的额度差别很大：

1、若当前已断缴

申请公积金贷款时住房公积金已经处于还清状态的，个人最高可贷40万元；同时，配偶住房公积金贷款最高可贷60万元。

2、正常存缴

如果申请公积金贷款时公积金状态处于正常支付状态，则该人最高可贷50万元；同时，使用配偶住房公积金贷款，且配偶公积金处于正常缴存状态的，最高可贷70万元。

一万公积金能贷多少？主要按照还款能力、房价与贷款比例、住房公积金账户余额、贷款上限四个方面计算。

1、还贷能力

个人公积金额度={(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额合计}贷款期限(月)，

同时，配偶住房公积金贷款额={(夫妻双方月工资总额，夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计}贷款期限(月)。

注：还款能力系数一般为40%，月工资总额=公积金月缴存额(单位对个人的缴存比例)

2、房价和贷款比例