公积金交多久可以贷款买房 公积金贷款买房要什么条件

凡是缴纳了公积金的人，在有购房时都会选择办理公积金贷款，因为公积金贷款比商业贷款利率低很多。但是办理公积金贷款也有要求的，那么公积金交多久可以贷款买房？公积金贷款买房要什么条件？

一般说来，交6-12个月公积金就可以用公积金贷款买房了，但具体对于交纳时间长短的要求还需要以所在地的具体规定为准。一般公积金贷款买房都是要求贷款人建立住房公积金账户6-12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6-12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于正常缴存状态下的，可以申请贷款。

公积金贷款买房的基本条件：

1、城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金满一年以上；

2、申请人所购买的必须是贷款人所认可的商品房；

3、申请人需要具有城镇的常住户口或者是具备有效的居留身份，具有稳定的职业以及经济收入来源，并且具备偿还贷款和本息的能力等；

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，并且赋予贷款人优先的抵押权以及受偿权，作为偿还其本息的保证；

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；

6、贷款人规定的其他条件。

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