（文/张志峰 编辑/马媛媛）随着房地产行业政策风向变化，各大银行对于房企的信贷投放额度也在直线拉升。
近日，碧桂园、万科、金地、龙湖、中海、保利、华润等头部房企均获得多家银行大额授信。
这对于备受流动性危机困扰的众多开发商而言，无异于冬日里的一缕暖阳。
根据公开资料，率先发起本轮房地产授信的正是国有六大行。
11月23、24两日，在“第二支箭”与“第三支箭”间隙，六大国有银行纷纷发布和房企总对总战略合作的消息，并与至少17家房企签定意向性融资支持协议，两日间披露的意向性授信额度接近1.3万亿元。
其中，万科获得的意向授信额度最多，分别是中国银行、交通银行、邮储银行各1000亿元，共3000亿元；碧桂园获得中国银行、邮储银行、工商银行等授信，共计1500亿元；其余中海、保利、华润、招商蛇口、华侨城、金地、绿城、龙湖、金辉等各有所得。
而随着“第三支箭”等后续融资政策发布，紧跟六大国有银行，股份制银行授信额度开闸放水。
12月初，碧桂园接连与顺德农商银行等多家银行签署战略合作协议，进一步深化银企合作，再获数百亿元不等的意向性综合授信，用以支持企业合理的融资需求。
据碧桂园披露，加上日前所得六大行授信，企业已获得十家银行支持，综合授信超3000亿元。
包括金科、旭辉、宝龙等数家民企，也宣布已经重新获得光大银行、邮储银行等的意向性授信额度。
据克而瑞统计，截至12月6日，已有超过20家银行向70多家房企和当地民企提供意向性授信，总额度超过3.2万亿，包括但不限于开发贷、并购贷、按揭贷、城市更新改造贷等，受益房企名单已延伸至民企以及地方优质民企。
要知道，这一数字也仅仅是规模较大房企所披露的部分数据。除此之外，还有部分银行要求企业对所获授信额度保密，以及大量中小房企授信数据未被及时统计。
同策研究院资深分析师肖云祥告诉观察者网，此次大规模意向融资授信，对行业而言无疑是重大利好，但毕竟不意味着直接发放的贷款额度。其所起的作用更多是向市场和企业传递信心。
他认为，房企最终能够拿到多少融资，能否顺利盘活自身资产甚至完成对外扩张，归根结底还要看销售市场是否好转、房企本身资产是否优质，以及能否及时调整经营战略，适应新的市场节奏。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
【相关文章】
★ 新希望地产成功发行11.8亿公司债，系首批实现发行示范民营房企
★ 为地产输血？杨惠妍卖股套现逾50亿港元，碧桂园：暂无股东借款计划
★ 支付、投融资、储备、计价等功能持续增强——人民币国际化稳慎推进
★ 盘中涨幅超150%，地产股史诗级反弹！房地产“金融16条”出台提振行业
★ 磷矿涨、业绩涨、融资规模也涨到总市值的一半，川恒股份：误打误撞进入锂电池，“大风刮来的钱”，不要白不要！
★ 突然中止！保荐机构被重罚，这家A股7.2亿再融资“躺枪”
本文地址：https://www.qubaike.com/hotnews/4ly0ad3m.html
声明：本文信息为网友自行发布旨在分享与大家阅读学习，文中的观点和立场与本站无关，如对文中内容有异议请联系处理。
