众多周知,现在买房基本上都是通过银行贷款来买,在使用过程中,很多人反映本金减少了反而房贷利息越还越多,那么房贷利息越来越高本金越来越少是因为什么呢?下面一起来看看。
1、房贷利率上浮:房贷利率越高那么房贷利息自然也就会越高,现在房贷贷款利率都是根据LPR+基点执行,其中基点是固定值,LPR是浮动利率。当LPR利率上升时,房贷的利息自然也会增高,不过并不是每个月都会增加,只是每年可能会变动一次,以重定价日为准。
2、缩短了贷款年限:房贷还款年限很长,有的人为了早点结束债务关系,就会选择提前结清部分房贷,然后选择缩短还款年限。而由于房贷还款年限变短了,那么后续每个月的还款月供金额自然会增加了,在还款本金不变的情况下,利息就会提高。
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