什么房子不能使用公积金贷款 这些类型的房都不可以

通常在单位上班，单位都会帮我们缴纳公积金，而我们买房时可以用公积金申请贷款，但是并不是所有的房屋都可以用公积金贷款的。那么什么房子不能使用公积金贷款？这些类型的房都不可以。

1、小产权房屋。小产权的房屋只有乡镇政府颁发的房地产许可证，没有国家颁发的房地产许可证，因此，小产权房也称为“乡产权房”，正是因为小产权房屋没有真正意义上的房地产许可证，因此，住房公积金管理中心不承认小型房产，自然也不可能使用公积金贷款。

2、公共房屋。公立学校或医院等名下的房子就属于公房，无论你的目的是什么，也无论你是个人还是企业，都无权处置公共住房，如果你购买这些公共房屋，那么你将不能使用公积金贷款，所以无论公共房屋多么便宜，各位都不应该去购买哦。

3、违规建造的房屋。对于违反规定建造的房屋，它们可能随时被强制拆除，更不用说使用公积金贷款买房了，因此，每个人在购买房屋时都要注意检查开发商的五张证书，因为如果开发商的五张证书不完整，那么他所建造的房屋基本上就是违规建筑。

4、房子面积太大。住房公积金是员工的福利政策，最初的目的是满足购房族的需求，不是为了投资而买房，所以，如果你购买的房屋面积太大的话，将超出居民普通商品房的范围，那么，你也就将无法使用公积金贷款购买房屋。

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