一年内交房的期房可以买吗 买期房有哪些风险

现在购买期房的很普遍的，通常期房是两年左右交房比较常见，一些人遇到一年内交房的期房，想购买但又担心会受骗，因此想知道一年内交房的期房可以买吗？买期房有哪些风险？下面来看看。

一年内交房的期房可以买。一年内交房的期房相对其他很多期房而言交付等待周期算是比较短的，楼盘各方面信息可信赖的话，一年内交房的期房是比较有购买优势的。但是，虽然交付周期较短，却始终还是期房，购房者还是需要承担一些风险的，比如烂尾风险，因为一年后才交房的话，这段时间的变数太大，房子还是有可能会成为烂尾楼，所以购房者在选房的时候一定要注意考察楼盘的综合实力。

买期房的风险

1、房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟了回收利息及利润的时间。

2、房屋质量不确定的风险。开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异，其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。

3、房产证无法按时取得的风险。由于多方面的原因，使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房者也就无法按期获得房屋产权证件，就可能导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

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