贷款人如果离世依然还有没有还清楚的贷款，专业人士则表示首先应该看是否具备继承人。如果房产是由继承人继承，按照相应的规定，在继承遗产的过程中，也同样需要继承贷款，然后就需要继续的还款。
如果继承人直接就选择放弃继承房产并且有房产证，此时银行直接就会按照按揭贷款的方法进行拍卖，不满足的一部分银行一般并不会选择追究，而多出来的这一部分作为继承人，也没有任何的权力继承。继承人放弃继承房产，并且房产证还没有顺利的办理下来，此时房屋就会直接交到开发商手中去处置。
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