买房贷款手续费用多少

买房贷款手续费多少钱？这是许多购房者关心的问题。根据市场统计数据显示，买房贷款手续费用通常包括以下几项费用：银行贷款手续费、中介费、评估费、公证费和税费。下面将逐一介绍这些费用。

1. 银行贷款手续费

银行贷款手续费是指为了办理买房贷款，所需支付的银行提供服务的费用。具体数额根据不同银行的政策而定，一般是按照贷款金额的1%-3%收取，也有些银行会根据具体情况进行比例浮动。不过，需要注意的是，个别银行针对首套购房者和二套购房者有不同的政策，能够享受一些减免政策，具体可以向银行咨询。

2. 中介费

购房者在找到心仪的房屋后，往往会通过中介进行交易。中介费是为了中介机构为购房者提供购房的一系列服务而收取的费用。采取按照房价比例收取的方式，通常是1%-2%左右。也有部分中介机构实施固定金额收费。建议购房者应在购买前，仔细核对中介费用是否在标准价格范围内，避免不必要的损失。

3. 评估费

评估费是为了购房者获得银行贷款而进行的产权评估服务而收取的费用，主要用于评估房屋产值。一般情况下是按贷款额度的0.1%-0.5%收取，如果购房者已经持有房产证的话，可以豁免该项费用。

4. 公证费

公证费是为了防止房屋产权出现争议而进行的公证服务费用。根据不同的公证服务机构和具体服务范围，收费会有所不同，一般为按照房屋总价的0.1%来收取。

5. 税费

税费是指交易中产生的相关税款，根据不同的购房政策和房屋交易情况，涉及的税费也会不同。主要包括契税、增值税、印花税和个人所得税等。

以上是目前的买房贷款手续费用内容，也是购房者需要重点关注的问题。总体来看，购房者需要支付的手续费用占买房总价的10%-20%，具体占比根据买房地区和具体政策而有不同。

总之，在购买房屋时，购房者需要事先做好预算和规划。通过了解各种手续费用的具体数额和政策，可以帮助购房者更好地掌握买房资金复杂的总体情况，做出更明智的决策。同时，建议购房者也可以通过咨询相关专业人员或者网上查询资讯等方式了解最新的政策，以便更好的掌握买房的各项事宜。

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