在2月17日举办的2023年房地产业年度展望报告发布会上,著名经济学家连平表示,个人住房金融政策将进一步回暖,针对不同住房需求精准实施,加大供给侧金融政策支持力度,促进住房支持政策加快落地见效,有助于进一步化解房企风险。
当前房地产市场运行特征属于弱周期下的复苏阶段,住房销售及房价将于下半年企稳走升,房价可能前低后高,整体企稳。预计二季度住房销售企稳回升及融资工具的支持效果下,2023年住房信贷增速跌幅可能会大幅度收窄,房地产投资增速将从全面下行逐步转向复苏,其中在二季度末一些重点城市房价可能会率先触底回升,房地产市场有望逐步走出低谷,但仍然不能低估房地产市场所面临的阻力和潜藏风险。
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