公积金贷款到后面账户钱不够 原来是这样

现在有越来越多的人开始购买房屋，而且很多都是申请公积金贷款来买房的。然而有的人发现自己申请公积金贷款之后账户钱不够，这是为什么呢?又该如何解决?

公积金贷款到后面账户钱不够

1、公积金账户余额不足

公积金贷款的基础是个人和单位在公积金账户中缴存的资金。如果公积金账户余额不足，申请贷款时就会出现资金紧缺的情况。为了避免这种情况，建议在申请公积金贷款前先检查一下自己的公积金账户余额是否充足。

2、借款人财务状况不佳

除了公积金账户余额不足外，申请公积金贷款时，银行还会检查借款人的财务状况，包括收入、负债等情况。如果借款人的财务状况不佳，比如收入不稳定、还有其他贷款等，银行可能会拒绝或降低贷款金额，导致账户钱不够。

3、购房成本过高

除了公积金贷款和银行贷款外，购房时还要考虑其他成本，如首付、中介费、税费等。如果购房成本过高，申请公积金贷款后余额不足就可能发生。在购买房屋之前，需要仔细预算各项费用，确保自己有足够的资金。

公积金贷款到后面账户钱不够怎么办

1、提高首付比例

如果客户申请不到较多的公积金贷款额度，那么就可以提高首付比例，这样可以降低自己对公积金贷款额度的要求，不过想要提高首付比例并不是一件简单的事情，需要客户有一定的经济实力。

2、购买总价低的房子

如果客户无法申请到更多的公积金贷款，在这种情况下客户可以尝试降低对房子的要求，比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子，这样可以降低购房总价，从而降低对贷款额度的要求。

3、提高公积金缴存基数

公积金缴存基数不仅可以影响客户公积金账户余额的积累速度，还会直接影响客户的公积金贷款额度，有些地区的公积金中心会要求客户的公积金月还款不得超过缴存基数的一半，所以客户的公积金缴存基数越高，能够申请的公积金贷款就越多。

4、申请组合贷款

如果客户不能申请到足够的公积金贷款，可以尝试去申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款来补齐，这样一来也可以解决公积金贷款额度不足的问题。

以上就是公积金贷款到后面账户钱不够的相关内容，希望对大家有帮助。

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