小区里面最好的房子是哪些呢？内行人说出了答案，在看房的时候，我们对于小区的房子其实还需要有一个宏观性认识，首先要跟销售人员要来整个小区未来规划的鸟瞰图和整规划图，才能够知道自己以后将要居住在一个什么样的小区里面，当然对于房子周边的环境、基础设施、小区物业和绿化水平等等的因素，都应该要实现了解，才能够更好地去判断这个房子值不值得去购买。
1、楼王房。很多好一点的小区，都是有楼王房的，而楼王房往往在小区的中间位置，且外观和其他的房子也有区别。楼王房好在哪里？首先楼王房的位置就是最好的，一般在小区的中间位置，不会太靠近门口和外面，就少了噪音和门口人来人往。其次，楼王房的观景位置也是最好的，因为在中间，所以楼王房往往能看清楚全貌。最后，楼王房一般价格也是最贵的，但是楼王房和其他房子户型设计也会有所不同，所以价格比较贵，但是都是值得的。买得起楼王房，那再好不过了。
2、中间偏上的楼层。选择房子的时候，要知道小区的规划是如何的，还要知道小区的楼间距怎样。一般楼间距比较小，尤其是高层住宅小区，那么买低楼层是比较吃亏的，往往低楼层吸收不到太久的阳光，阳光会被高楼层给挡住。所以，买房的时候，尽量选择一个小区中间偏上的楼层，不仅视野更好，采光条件也更好。
3、南朝向的房子。坐北朝南，这是最基本的买房要求，因为朝南的房子采光好，一些房子朝北或是偏别的方向，采光就没有那么好了。仔细观察很多小区就会发现，很多房子的采光差异很大，除了高楼层采光好一些之外，那些正对着太阳升起的地方，采光条件也更好。而像是一些低楼层，还是背面的楼层，采光条件就会差很多了。
以上就是小区里面最好的房子是哪些的介绍。而对于房子的楼层挑选，其实也是一门大学问，就算是相同的两栋楼，也会因为地理位置的不同而有不同的价格，所以我们不仅要了解到价格的不同，还要考虑到整个价格变化的原因，才能够更好地将购房变得更加顺利和可靠。
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