很多人认为贷款买房，只要征信良好、收入稳定、负债低等就能通过下款，不知道银行还会考虑贷款人的年龄，如果年龄太小或太大都有可能会被拒。那么年龄太小房贷不批怎么办？可通过两方面来处理。
申请房贷的确有许多银行能把贷款人的年龄做为是不是批贷的一个参照要素，虽然大部分银行房贷审批年龄是18岁~55岁，可事实上较为亲睐25-35岁年龄的人群，如果年龄在25岁以下的，即使收益合格，也可以提供资料，也可能会被拒绝贷款。
终究对银行而言，贷款人年龄过小，收益不会太高，特别是没学历，银行风险评价系统将鉴定贷款人有着很高的借贷风险，对借贷人具体偿还能力存有猜疑，为了能防范风险，不批贷也是比较常见的。
但是能通过两方面处理：
1、有些银行会使贷款人给予首付占比，例如原本30%的首付就可以了，很容易把首付占比提及40%，首付变高，贷款额度减少了，借贷风险会相对应减少，在其他条件都达到的情形下，银行可能给批贷。
2、贷款人还能够找人共同贷款，已经结婚人士给予夫妻双方的个人收入证明、银行水流等；单身男女人士能够与父母，或是亲戚朋友借款，让年龄非常大、工资高的一方做为主贷人，自己在家做次贷人，房产证可附上彼此的名称，有两个人收益做为第一还款来源，都是很有可能批贷的。
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