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已结清贷款,再购房享首套房待遇
最近很多银行的提前还贷审批至少要等三个月,打乱了部分客户提前还贷的计划。
业内人士表示,银行普遍同意一年内不能提前还贷,而外资银行的限制更严格,一般是两到三年。如果在此期间要申请提前还款,一般要支付违约金,金额大概是提前还款金额的2%-5%。公积金提前还款的规定和商业贷款类似,一般一年内不能提前还款。但前不久开通的公积金贴息贷款如何操作提前还款,目前还没有实例,操作模式稍后知晓。在低利率时代,是否选择提前还款主要看个人需求。银行人士表示,各银行对于提前还款的政策规定不同,需要详细了解后再执行。否则,他们不仅要支付一定的违约金,还可能在个人信用记录上留下不良记录。
提前偿还招商银行:贷款不满一年的,收取不低于实际还款额三个月的利息;提前一年还贷的,收取不低于实际还款额一个月的利息。
如果农业银行:的贷款提前还款不满一年,则按本金乘以月利率收取,即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷,只要之前没有提前还款的记录,就不收违约金。已经提前支付的,一年后再次申请,不收取违约金。
提前偿还中国银行:贷款不满一年的,最高收取六个月的罚息(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷的,不收违约金。
如果光大银行:的贷款是
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