农村房子可以向银行申请抵押贷款吗 请看条件

在城市买的房子，如果是全款买下，并且拿到房产证了，是可以申请抵押贷款的。那么，农村房子可以向银行申请抵押贷款吗？不少人在农村有很多物业，也想抵押贷款一笔钱周转，但不知道这方面的规定和条件。

据悉，符合条件的农村住房是可以用来抵押向银行申请贷款的，贷款额度根据房子的价值来评估核算。市面上大部分银行都有农民住房财产权抵押贷款业务。是指银行向借款人发放的，以借款人自身拥有的农村住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押财产的贷款业务，贷款用于满足农业生产与经营等资金需求。

农民住房财产权抵押贷款中抵押的农村居民房屋应具备以下条件：1、用于抵押的宅基地使用权及房屋所有权权属清晰，有相关主管部门颁发的权属证明；2、除用于抵押的农民住房外，借款人有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；3、简易结构的农民住房不得抵押；4、原则上已使用年限不超过15年，房屋评估价值在5万元以上(含5万元)；5、依法有权处分的。

按照规定，农村宅基地可以用来申请抵押贷款，而且往往具有额度高、利息低、放款快的优点，不同银行在这方面的要求不尽相同，若是有需要，可以先去市面上多家银行咨询，了解清楚地方银行的相关规定。

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