房贷办不下来有什么原因 房贷被拒怎么办

日期:2023-01-12发布:忆白

房贷办不下来有什么原因 房贷被拒怎么办

很多人都没有能力全款购买房,因此大多数都选择申请银行贷款的,办理房贷前提要符合银行贷款条件,并不是所有人都能成功通过的,那么房贷办不下来有什么原因?房贷被拒怎么办?下面来看看。

1、有逾期还款记录。办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整。能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实。部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱。能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高。贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

房贷被拒怎么办

1、找人担保再去申请贷款。客户的征信有污点这不是短期内可以解决的问题,在这种情况下客户可以咨询贷款银行,看能不能找一位资质比较优秀的担保人来为自己提供担保。

2、提高自己的收入或者是降低负债率。这样做可以减少银行的顾虑,增加房贷申请的成功率。

3、购买总价少一点的房子。这样一来,客户的首付压力以及月供压力都不会有那么大,提交的房贷申请自然会更容易通过。

4、整理贷款资料以后重新提交房贷申请。可以咨询贷款银行看看具体是哪里出现了问题,然后按照银行的要求重新整理提交就好了。

5、等一段时间以后再去贷款。银行的信贷额度不会一直紧张下去,客户可以等银行调配额度以后再去申请贷款。

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