5年后建行提前还款违约金怎么算 建行按揭贷款提前还款收违约金吗？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，下文是小编给大家带来的介绍。
工资在涨，房价在涨。
终于贷款买了套房。
昨天中午
关于个人信贷业务提前还款的须知
“贷款发放后的60月内（5年内）提出申请提前还款的，提前还款的部分要向银行缴纳6个月的还款额违约金，还款金额不得少于一万元。8月1日起执行。”
互动第一时间致电中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，四大行均给予回复：消息属实，新的“违约金”规定从8月1日，也就是今天开始执行！
因为没有具体的规则，互动君暂时无法回答这些问题。
多个城市房贷利率全面下调
广州。亦称C
二套房贷利率方面，工行、建行、浦发均从20%降至15%，交行二套非贷款本月上浮18%；兴业银行和浦发银行房贷利率较低，放款只需1-2周，整体相对宽松。
最近，在央行定向下调存款准备金率的影响下，连云港部分银行近一年半来首次下调了房贷利率，上调幅度从20%至15%至18%不等。目前很多银行都下调了房贷利率。
南京从去年开始，房贷利率不断上涨，让买房的人苦不堪言。根据多家媒体的调查采访，南京14家优质银行中，有7家银行下调了房贷利率(包括首套房贷和二套房贷)！
除了其他城市，南京作为江苏省的省会，一直是全省趋势的风向标，张家港在这件事上也一直紧跟南京和苏州的步伐。现在南京开始下调房贷利率，张家港会跟进放松吗？
据了解，目前张家港暂时没有听说将下调房贷利率，而市场上首套房最低的房贷利率为基准利率上浮基本都在20%-25%，有银行最高上浮35%。
注：以上利率来源于网上咨询，不同楼盘和客户资质的利率也不同。具体以银行通知为准。
在张家港二手房市场，提前还贷不满5年的情况非常普遍：房东通常需要结清房屋贷款后才能进行产权过户。业内人士指出，在二手房交易中，部分税费和交易成本往往由购房者承担，“羊毛出在羊身上”——如今新的处罚细则的实施，可能会增加购房者的购房成本，挫伤二手房市场交易的积极性。
SouFun.com首席数据分析师夏表示：“政策主要针对8月1日以后放贷的人群，尤其是急于套现的人群，肯定会有影响；但也会影响一部分短期内需要换房的人群，房屋的周转周期会拉长。”
对于这件事，你们怎么看？
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