北京许多的二手房成交量已经出现明显提升的现象，而且明显要超过于一手房，主要的原因就是一手房审批的贷款时间太长，无数人都无法等待。很多银行基本上都已经不接二手房的贷款，而且放款的时间实在太长，大家都没有办法等待。
大部分银行目前贷款额度都会比较紧张，等到最后一天放款很有可能就是要三个月到4个月，而且上半年基本上就不会发放贷款，现在想审批就会有着较大的难度。这也是二手房成交量，为什么没有办法比上新房的主要原因，能够明白这中间的难度。
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