天津第三批集中供地：17宗地收金近百亿，中海34亿元竞得两宗

10月17日，天津市第三批次集中供地收官，17宗地块全部成交，总成交额为98.99亿元，出让总面积为75.4万平方米，规划建筑面积约130.85万平方米。

编号为津西潭（挂）2022-009号的河西区九连山路与潭江道交口地块为本批次成交的地块中唯一一宗溢价成交的地块。

出让文件显示，该地块规划为综合用地(含住宅)，建设用地面积为15087平方米，规划建筑面积为30173平方米，起始总价为6.22亿元。最终，中国海外发展旗下的天津中海海盛地产有限公司以6.35亿元的总价竞得该地块，溢价率为2.09%，成交楼板价为21045元/平方米。

图片来源：中国指数研究院

本批次土地竞买中，天津中海海盛地产有限公司还以28.3亿元的底价竞得编号为津西浯（挂）2022-010号的河西区浯水道与内江道交口地块，成交楼板价为19767元/平方米。

图片来源：中国指数研究院

出让文件显示，该地块规划为综合用地(含住宅)，建设用地面积为74119平方米，规划建筑面积为143168平方米。

本批次供地中，中国海外发展以34.65亿元竞得两宗地。

编号为津西青楚（挂）2021-044号地块在今年前两批次供地中都曾挂牌过，均未能成交，本批次供地中由天津市万利通置业有限公司以7.2亿元的总价竞得，成交楼板价为13298元/平方米。

图片来源：中国指数研究院

出让文件显示，西青区中北镇碧欣路以东地块规划为综合用地(含住宅)，建设用地面积为33839平方米，规划建筑面积为54142平方米。

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