上海二手房贷款手续费问题

答案：上海二手房贷款手续费一般为总贷款额的1%-2%，最高不超过5000元。

1.手续费计算方式

上海二手房贷款手续费是根据总贷款额计算的，一般为总贷款额的1%-2%。

以总贷款额为100万元为例，手续费一般为100万*1%=1000元-2000元，最高不超过5000元。

2.手续费包含哪些项目

上海二手房贷款手续费包含了复杂的手续费项。其中，主要包括以下几个方面：

（1）评估费用：银行为二手房贷款进行评估需收取相应费用。

（2）抵押登记费用：银行为二手房贷款抵押登记需支付的费用。

（3）手续费：包括银行按揭手续费及其他相关的手续费用。

（4）保证金：一些银行可能需要申请人进行保证金缴纳。

3.注意事项

在办理上海二手房贷款手续费时，需要注意以下几点：

（1）手续费上限：上海地区二手房贷款手续费上限为5000元。

（2）提前还款：若提前还款，手续费将会按照剩余贷款总额计算，需要从还款中扣除。

（3）银行不同：不同银行所收取的二手房贷款手续费也会有所不同，需要在选择银行时加以考虑。

4.结语

在申请上海二手房贷款时，手续费是必须要支付的一项开销。通过本文的介绍，希望能够使广大申请人更了解上海二手房贷款手续费的计算方式、包含项目、注意事项等相关知识，以帮助其更好地规划自己的财务预算和避免产生不必要的开销。

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