房改房是什么意思(“房改”与“货币化安置”有何不同)

房改房是什么意思？这是很多人经常听到的一个词汇，但是对于这个词汇的具体含义，不少人还是不太清楚的。在讲解房改房的含义之前，我们需要了解一下房改和货币化安置这两个概念。

1、房改和货币化安置

房改，即是“房产改革”的简称，是指中国在1998年实施的一项重大改革，该改革是指把职工企业居住权益的转型，从单位集体所有向个人产权转变。而货币化安置则是指以货币的形式，对于因为现有住房被拆迁而失去居住权益的居民进行安置的一种方式。

2、房改房是什么意思？

房改房则是指在房改和货币化安置的基础上，为了满足因拆迁失去居住权益的居民购买新房的需求而设计的一种政策安置方式。在房改房政策下，失去居住权益的居民可以在租赁的住房中居住，并且在三年到五年之间，会把这些住房转换成对应的房产证，并赠与给他们。

3、房改房与货币化安置有何不同？

房改房和货币化安置都是针对拆迁失去居住权益的居民提供的安置政策，二者的区别在于，货币化安置是以现金补偿的形式进行安置，而房改房则是以租赁的住房进行安置。另外，货币化安置政策下，居民需要自行选择购买新房，而房改房则是由在规定期限内将租备房产权转移。

4、相关问答：

（1）什么是职工企业居住权益转型？

答：职工企业居住权益转型是指把职工企业居住权益的转型，从单位集体所有向个人产权转变的过程。

（2）在房改房政策下，怎样确定租赁住房的面积和位置？

答：在房改房政策下，一般会根据失去居住权益的居民任务面积和位置进行匹配。

（3）房改房政策的实施会对房价和租金有什么影响？

答：房改房政策的实施，不会对房价和租金产生很大的影响。

5、注意事项

在房改房政策下，对失去居住权益的居民进行了安置，并赠送了对应的房产证，获得的居民要注意合理使用这些资源，租房住房时要遵守相关的规定，不要利用这些公共资源谋取私利。

6、总结

房改房政策是为了满足因拆迁失去居住权益的居民购买新房的需求而设计的一种政策安置方式。与货币化安置不同，房改房是以租赁的住房为主，在规定期限内将租赁住房的产权转让给居民。在享受这些资源时需要遵守规定，合理使用公共资源，不要利用公共资源谋取私利。

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