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楼市的最新政策消息,仍然还是我们所关注的一点,而且在此前,根据易居研究院测算,国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数(平均)已持续下跌约17个月,二手房价格下跌持续18个月。
那么就有人想要知道,楼市会不会再次走热呢?国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示,总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶段。贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为,1-2月份市场复苏主要是前期积压的购房需求补偿性释放,其中大量交易是改善性换房需求,短时交易量比较高并不意味着市场进入了快速升温阶段。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,进入3月份,楼市企稳回升势头并未加速,部分热点城市二手房市场回升态势放缓;新房市场来访、认购等先行指标也出现下行。这意味着需求恢复的基础还不牢固,刚需动力不足,改善性需求的循环链条不畅。后续市场能否持续企稳,还取决于对刚性和改善性购房需求的政策扶持力度、宏观经济和就业形势等因素。
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