苏州住房公积金贷款(苏州公积金贷款政策调整)

苏州住房公积金贷款政策调整为你带来的利好！

苏州作为中国东部地区的重要城市之一，其房地产市场一直备受关注。为令更多市民能够购房，苏州市住房公积金管理中心近日宣布将对苏州住房公积金贷款政策进行调整，对购房者带来利好。

1、降低购房门槛，提高贷款额度

苏州市住房公积金管理中心此次调整的政策中，将购房最低首付比例由过去的20%降低至15%，最高贷款额度也相应提高至500万。这意味着购房者无需花费过高的首付款就能获得足够的贷款额度，更便捷地购置自己心仪的住房。

2、提高二手房贷款额度

此次政策调整还针对苏州市内二手房进行了相关变更，将贷款额度从以往的70%提高至85%。相比过去，此次变更将让购房者更容易获得贷款并购置心仪的二手房。

3、取消贷款利率浮动调整

在此次政策调整中，苏州市住房公积金管理中心还取消了贷款利率浮动调整，将贷款利率固定至年利率3.25%。这一变化将让购房者可以更好地规划财务预算，降低购房负担。

（1）问：我手头目前有一笔公积金，但与我的购房计划对不上，我该怎么办？

答：在苏州地区，若职工手头已有公积金，但与购房需求不符，可申请从公积金账户中提取部分资金。同时，在购房时，也可将之前的公积金缴纳作为贷款资金的一部分，让计划更充分使用现有公积金。

（2）问：我可以选择提前还款吗？会有哪些好处？

答：苏州地区的住房公积金贷款也支持提前还款。提前还款有助于减轻长久以来的财务压力，同时还可降低贷款利率支出和负担，让未来更加轻松。

（3）问：我是否符合住房公积金贷款规定？

答：苏州市区的公积金贷款概括而言有三类资格：公积金缴纳足额、持续一定期限以及职工及家庭成员购置自住住房计划。欲知是否符合条件，建议拨打住房公积金管理中心咨询热线或者前往当地中心办事处咨询。

（4）问：苏州市公积金贷款是否只限购买苏州市区域内的房屋？

答：不完全是。除了苏州市区内房屋购买，还可以用于苏州以外的房产贷款，但是不能超出购房款的70%金额。

（5）问：苏州市公积金贷款的利率是怎么计算的？

答：苏州市公积金贷款利率按当期一年期贷款基准利率计算，基准利率为3.25%。公积金贷款的利率为基准利率上浮 10%。

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