工商银行是国内四大银行之一,所以推出的贷款产品非常多,不仅有抵押贷款、担保贷款、质押贷款,还能提供房贷办理,那么工行房贷放款慢怎么回事呢?下面看介绍。
工行的房贷放款慢,主要原因还是受到了房贷额度比例的限制。在目前的房贷政策中,央行联合银保监会给各大银行的房贷额度比例都划出了红线,有不少银行都踩中了红线,所以正在想办法缩减房贷额度,工行也不例外。这也是工行的房贷放款速度慢下来的原因。
不过,就算房贷放款速度再慢,只要贷款人的房贷审批通过了,没有意外的话,工行还是会放款的。如果贷款人比较着急,可以选择以下方法进行催款。
1、找信贷经理。贷款人可以直接联系信贷经理,说明当前的情况,表示自己非常需要这笔贷款,可以用“首付已经交了,如果尾款迟迟不到,开发商就会起诉”这类型的理由。一般来说,银行每月都有一笔预备贷款额度,贷款人是可以尝试申请的。
2、增加资产收入。贷款人也可以选择在申贷银行办理一些大额理财、保险产品,增加自己在该行的资产投入,成为银行眼中的优质客户。毕竟银行也是需要盈利的,每个月的房贷额度可能会优先发放给资质较好的客户。
现在国家一套套的组合拳下来,楼市已经降到了冰点,短期热度都很难有所提升了。可能过了今年,银行额度才会趋于放松,对于想换房的人来说,明年年初可能会是一个好的时机,大家一定要把握好时机。
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