带押过户对买家有影响吗 一般影响不大

为了满足消费者的各大需求，有不少城市在二手房交易中推出了“带押过户”的交易模式，带押过户除了可以省下费用，也能够节省时间，那么带押过户对买家有影响吗？下面看分析。

带押过户对于买家来说一般是没有什么太大影响，相反还可以为买家购买有抵押的二手房带来便利。一方面可以帮助买家减少交易成本，这样买方就不需要额外筹措资金来进行垫付了；其二也可以降低一定的交易风险;第三就是可以缩短一定的办理周期。

带押过户的情况下，往往在办理房贷的时候是需要在同一银行办理的，这样既能为用户提供便利，对于银行来说也有机会保留住优质资产。

当然带押过户对于买家来说是由一定的法律风险，由于带押过户是用自己的贷款来偿还卖方的贷款，在过户完成之前，权利是处于不确定状态，若是房屋被司法查封的话是没有办法顺利过户的。因此用户在购买二手房的时候，一定要了解清楚房贷的贷款信息、贷款限制条款等等，以防无法过户的情况出现。

现在不少地区都在试点二手房带押过户的交易，毕竟这种交易方式对于二手房交易起到了一定的优化作用，同时也有助于提振市场行情。

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