很多家里有老房子的人都盼望着拆迁,因为拆迁可以得到一大笔拆迁款,据悉,3种房子,明年很可能会迎来拆迁机会!看看你的房子在其中吗?这些房子拆迁有没有补偿呢?
第一类、不适合人住的危房
在社会经济高度发展的今天,仍然住在老旧危房里的,大多是底层的穷人。如果相关部门不统一拆除这些危房,那么这些人会因为没钱改善居住条件而一直住在这里;另一方面,这些危房建成有些年头了,周边的配套设施也发展完善了,有的还位于市中心,严重影响了市容市貌。当然,这里的炒房者不要心存侥幸,以为囤积这类房产,然后低买高卖,就可以赚取差价。理想很丰满,现实很骨感。其实活而不炒才是未来的主基调。只有学会应对政策,才能获得更多的政策红利。
第二类、老城区的低密度住宅
老城区经过多年的开发,周边配套设施已经完全建成,交通网络完善,大小商铺林立,距离菜市场仅两步之遥。住在这里的人的便利性得到了更好的保障。所以基本不用担心改建后的小区卖不出去,或者卖个好价钱。密度低意味着居住在这里的总人口少,更便于政府做一些协调工作,遇到难办钉子户的概率也会低一些;从钱上来说,他们可能不需要支付那么多的补偿,非常有利于开源节流,省下来的钱可以和项目更好的建设一样。
第三类、影响市政规划的房子
城市规划是指市政府在国家规划和区域规划的指导下,对城市的发展、建设和管理作出的综合部署和安排。每隔一年或几年,相关部门会根据当地实际情况出台各种方案。当然,不同规划的用地也是不同的。考虑到大局,那些影响城市规划的房子必须拆除。对于一般项目的顺利进行,利益相关者获得的补偿更多。如果我们是其中之一,我们可以提出任何合理的要求。
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