广州购房资格条件2022

1、广州市户籍居民家庭限购2套。

2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套。

3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套。

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

转让或赠与再买房规定

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;

4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

广州限购区域

广州市11个区，分为限购区和非限购区。

限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区，非限购区为增城、从化区。

广州买房贷款条件

1、贷款年龄需要满足条件：大于18岁小于60岁;

2、有稳定的工作收入;

3、有足够的贷款偿还能力贷款;

4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不超过70;

5、要充足的首付款，一般是购房全部价款的30%以上。

6、能够提供资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人进行担保。

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