公积金存款多少可以买房

公积金不管有多少存款都是可以买房的，不过要满足当地的缴纳条件，比如说申请贷款买房必须要缴纳一年或者是半年的公积金。还有具有合法有效的身份，指的是需要符合具备有效的居民身份证;具有完全民事行为能力，信用良好、收入稳定、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;已按规定支付了一定比例的首付款。

公积金贷款的优点有哪些

1、贷款享受低息

公积金贷款的利息一直都是低于商业贷款的，住房公积金贷款作为政策性贷款，比较明显的优点就是利率低。

2、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税

根据规定：个人支付的住房公积金贷款利息，可以从每月个人工资、薪金所得的应纳税额所得中减除。

3、限制少，选择余地较大

公积金贷款对于购房者所购二手房的房龄限制比较少，只要房龄与贷款年限相加不超过50年都是可以进行公积金贷款等。

4、公积金提前还款规定宽松

如果在买房的时候是办理的公积金贷款，那么在购房者如果想要提前还款，是可以申请提前还清全部的贷款的，并且如果只是提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

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