多层与高层的区别定义

日期:2022-10-28发布:小骄傲
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导读:在买房的时候都会看到楼盘有分为多层和高层,对于不了解的购房者来说,多层和高层在字面上并没有什么明显不同,那么多层与高层的区别定义?

多层的层数是指4-6层的建筑物,其中大部分高于10米,低于24米,而高层的层数是指12层以上的建筑物。多层建筑结构,一般采用砖混结构,而高层建筑,则采用钢、混凝土结构,因此高层比多层强度好,抗震性能和建筑外观都优于多层。

多层与高层的区别定义

楼层的高低有哪些影响

1、影响采光

房屋楼层高低对于室内采光条件的影响是最直观的,如我想要住在采光条件比较好的房子里,尽量不要选择四层以下的房子,一般四层以下的房子由于所处的楼层高度不足,容易受到周边建筑的遮挡,造成室内采光不足的情况。虽然太高楼层的房子出行不便,但是选择适量高度的房屋楼层既能享受到采光条件好,也不会太影响到出行的便利性,这样就是最好的。

2、影响视野

有一个好的视野对于房子来说是一个加分项,一般楼层越高的房子视野才会越好,因为受到周边的遮挡越少,但是这并不意味着买房子一定要选择高楼层的房子。毕竟大家都很清楚,选择太高楼层的房子并不一定适合某些家庭居住,特别是家里面有小孩子的家庭,在选择房屋楼层的时候还要考虑到安全的问题,小孩子小的时候喜欢攀爬,如果住在较高的楼层就会存在很大的安全隐患。

3、影响噪音

噪音的大小跟楼层的高低也有很大的关系,通常低楼层的房子由于周边有很多绿色植被,作为隔离带受到周边噪音的影响比较小一些。而其他楼层则是随着楼层的增高呈现噪音逐渐减小的情况,当然也不是说房屋楼层到了十几层就不受到噪音的影响了,这也是有一定的规律的,一般到了二十层以上的房子收到周边噪音影响才比较小一些。

4、影响价格

现在购买房子,房屋的价格都不是固定的,所以才说房子都是一房一价的,而其中影响房屋价格的因素就有房屋楼层的高低。通常底层以及顶楼的房子价格最低,一般30层左右的高层建筑,10层到20层之间的房屋价格最高。

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