潍坊奎文区房票怎么使用？可以转让吗？

房票的使用

1、房票限定在奎文辖区使用，房票记载人可以选择购买商品房(现房、期房)，但不包括二手房。商品房买卖合同中的买受人必须与房票记载人一致，一套商品房只能使用一张房票。

2、购买房屋的时间按签订商品房买卖合同的时间认定，票面购房使用金额以商品房买卖合同中约定的房款认定，且不高于票面金额。

3、被征迁人使用房票购买的商品房，享受有关税收减免政策。

4、房票自核发之日起生效，使用期限最长为12个月。

房票的转让

1、每张房票允许实名转让一次，但不得分割转让。受让人在使用期限内通过购房进行兑付结算。

2、房票转让应当经双方当事人现场共同确认，凭房票、身份证明、房票转让合同、转让确认书等材料办理实名转让手续。同时，转让须经原房票发放单位备案登记后方可发生效力。新房票签发日期仍按原房票核发日期签注，使用期限不变。

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