资金追捧公募REITs热度不减。9月10日,华夏合肥高新REIT询价结果出炉。参与询价的网下拟认购份额是网下发售份额的近157倍,刷新了公募REITs网下询价认购倍数纪录。目前,公募REITs已扩容至20个项目,产业园和高速公路成为主流项目,保障性租赁房、新能源等项目也崭露头角。随着清洁能源、生物产业园等项目陆续申报,公募REITs的发展趋向多元化。受访的业内人士表示,项目成熟度、分红持续性、运营稳定性成为机构挑选资产时重要的考量因素。此外,从长远运营考虑,后续扩募应尽量选择不同地域、客户多样化的资产,以更好地分散投资风险。
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