截至收盘,“21碧地01”涨近58%,“21碧地04”涨近55%,“15远洋03”涨近38%,“21宝龙01”涨超33%,“20世茂G1”涨近32%,“21碧地03”、“21远洋01”涨超31%,“21金科04”、“18远洋01”涨超27%,“21旭辉02”涨近27%。
11月11日,媒体报道了金融支持地产的政策,涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等16项政策措施。克而瑞地产团队指出,金融政策强心剂已至,房地产有望见底复苏。
分析称,地产行业去杠杆主基调不变但控制节奏,引导市场“软着陆”。在全国性强力政策到来同时,缺失的信心底有望出现,年底房地产市场或将见底复苏,各线城市或将轮动修复。使得优质房企信心回归,未来房企整体融资环境有望进一步改善。债券、信托等多渠道支持企业合理融资需求,加快“输血”短期经营困难的企业,实质性扭转房企融资困境。
同时招商宏观张静静团队认为,这次十六条政策将产生积极效果,有助于房地产业发展回归正反馈,如果明年商品房销售低位企稳/弱复苏,则地产链格局将出现前端(销售/拿地/开工)同步弱复苏+后端(安装投资/竣工)高增长。
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