什么样的个人征信不能贷款买房

每家银行对于个人征信要求都不同，但如果2年之内有接连三次或是总计六次的逾期记录，这种征信情况在任何一家银行都是无法贷款买房子的。另外，如果征信上有呆账、未偿还、冻结等特殊交易记录的，也是无法申请贷款购房的。

征信不良有哪些影响

1、银行对于有不良征信记录的个人，并且较严重长期逾期的，会拒绝办理贷款业务，也就是说你在所有银行都无法再申请贷款买车买房，或进行别的用途了。

2、信用卡作为一个这么重要的日常消费必备产品，如果有不良征信记录的话未来也会不能办理，或者说很难办理，原有信用卡的提额也会十分困难。

3、征信已经遍及方方面面了，在大型企业中员工背景调查也会很注意个人征信记录。凡是因有偿还能力而拒不偿还债务的个人，将会被全国各级人民法院列入失信被执行人名单，受到信用惩罚，不能担任国内任何公司的法定代表人、董事、监事和企业高层。

征信不好如何申请银行贷款

1、先把欠款还清

无论逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。

2、提供有价值的抵押物

一般来说，如果有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信，毕竟已经有过失信行为了。不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。

3、证明不是恶意逾期

如果信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的概率会大得多。

4、多找几家银行

不同银行的个人贷款申请门槛都不一样，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的概率会更大。

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