房屋未解押买卖合同生效吗

无效。依据我国相关法律的规定，房屋处于质押状态的，签订房屋买卖合同是无效的，房屋买卖合同不能对抗抵押权人，抵押人不履行债务时，抵押权人可以实现抵押权。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

房屋抵押后买卖的风险有哪些？

抵押不同于买卖，房屋所有人将房子抵押出去之后，还能够使用该房子，仍然能住人并且不用考虑搬走。按照法律上明确的规定，房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下几个权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益;2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意;3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值;4、可以将抵押房屋出租。虽然然说房屋抵押人对该房屋享有的权利还是蛮大的，但需要受到一定的限制。如果房屋抵押人没有告诉抵押权人，也就是债权人，就私自将抵押的房屋卖掉，该行为最后是会被认定为无效行为。

【相关文章】

★ 美利山别墅的绿化怎么样？

★ 美利山别墅楼盘售楼中心咨询电话是多少？

★ 华岩壹品华府的开盘时间有消息了吗？

★ 固安锦绣天泽位置在哪儿？

★ 固安孔雀城航天首府2023年最新房价多少钱？

★ 固安荣盛阿尔卡迪亚2023年房价多少钱？