7层8层9层10层哪个楼层好

要看房子总共有多少层，如果是高层住宅，楼层在11层以上，7层8层9层10层都是比较好的楼层，这几个楼层的高度适中，采光、通风方面都很不错，居住舒适度较好，都是值得选择的楼层。如果是小高层住宅，楼层在7-11层左右的话，7层8层这两个楼层较好，是适中的楼层，相比其他两个楼层的舒适度高。

买房选楼层怎么选

1、选总高度2/3的楼层

总高度2/3的楼层是很多人眼里的最佳楼层，价格也最贵。这个楼层普遍采光好、通风好，视野好，空气好，且蚊子少，噪音小，预算充足的可以优先选择这个范围的楼层。

2、选中间层

中间楼层不高不低，对于有恐高症的人来说也是可以接受的。既有高楼层采光、通风效果好的优势，又有低楼层方便出入的优势。虽然视野会受一点影响，但现在大多年轻人不太在意这点，所以也无所谓。万一停电或者电梯故障，走楼梯也可以，而且中层的价格性价比较高。

3、选次顶层

次顶层的采光、视觉等效果完全基本和顶楼差不多，又避免了顶层冬冷夏热、漏水等缺陷，而且整体价格也偏低，唯一可能要考虑的问题就是电梯难等，遇到事故逃生和救援的难度都相对要大。

不建议选的楼层：

1、2层

这两层的缺点基本相似，都是通风采光差，夏天湿蚊子多，容易受噪音干扰，以及隐私问题和安全隐患。一楼还有高空抛物的问题，二楼还有下水道倒水的情况。所以，不管是一楼还是二楼，如果没有特殊原因都不要买。

2、设备层

机械设备的运转一般是保证居民的正常生活，所以这都是24小时运转的。这些设备的运行会产生大量的噪声、热量和电压辐射，因此会对同一楼层居民的正常生活产生重大影响。

3、腰线层

腰线层的设计是为了建筑本身的美观，但有些设计师在设计腰线时只考虑美观，不考虑居民的居住问题，于是也会出现腰线层影响居住的问题。比如腰线下层房间的采光和视野，影响腰线上层房子下雨溅水、垃圾灰尘堆积等问题。所以，买房的时候也最好避开。

4、顶层

前面提到顶楼最大的问题是漏水和冬冷夏热。虽然建筑技术和工艺在进步，但是顶楼的保温层和防水层常年遭受风吹雨打，十几年后必然会出现漏水、隔热不良的问题。而且作为二手房转让也困难。

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