小区成立业委会有什么手续

1、需要和小区物业协商，成立业主委员会筹备小组;

2、业主向当地街道办事处提出书面申请;

3、筹备组开始拟定业主公约，选举业主委员会委员;

4、召开业主大会会议，应当在会议召开前15日通知全体业主;

5、业主委员会应当自选举之日起30日内向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

《中华人民共和国民法典》规定，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

小区成立业委会的好处

1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。

2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物业服务的方式。因此业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。

3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。

4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。

【相关文章】

★ 美利山别墅的绿化怎么样？

★ 美利山别墅楼盘售楼中心咨询电话是多少？

★ 华岩壹品华府的开盘时间有消息了吗？

★ 固安锦绣天泽位置在哪儿？

★ 固安孔雀城航天首府2023年最新房价多少钱？

★ 固安荣盛阿尔卡迪亚2023年房价多少钱？