苏州哪里的房子不限购

苏州张家港，常熟这两个区域里买房不限购。有些外地人在苏州买房子被户籍所限制，可以考虑在这两个地区买房子。无论买新房，二手房还是商铺，都不会受到限购的影响，但是在苏州主城区，比如姑苏区，吴江区，包括昆山市，太仓市，这些地区都是限购的。

苏州买房需要什么条件

1、本地人在苏州买房子，只要是苏州的户口，以家庭为单位购买房子，名下不能够超过两套，也就是说买第3套是不可能的。

2、如果是外地人，只能够买一套房子。但是买这一套房子也有诸多的条件，年龄要在18周岁以上，有完全民事行为能力。要提供在苏州合法的暂住证，还要提供自己的身份证明、结婚证。另外有一个重要的条件，就是在苏州要缴纳税费或者社保，时间达到5年。名下要没有房产，也就说是第1次买房子。如果结婚了，夫妻双方要在苏州没有房产，才能够具备购房的条件。

苏州买房流程有哪些

1、查看购房资格：结合苏州本地的购房政策。

2、挑选房源：可以从电视、网络或相关房地产网站上查询了解房源信息。

3、实地看房选房：选房要从房子六个方面来考虑是否买房，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

4、谈判签定买卖合同：谈判签订买卖合同环节买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款：根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。

6、收房：购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

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