房贷审批过程中可以办车贷,用户只要满足车贷申请条件,那么就可以尝试申请车贷。只不过房贷还在审批的阶段,用户再申请车贷会让金融机构怀疑用户的还款能力,这时候不妨先等房贷审批通过了再申请车贷,避免车贷与房贷同时申请,最后两笔贷款都不能通过审核。
房贷的审批比车贷更为严格,建议用户优先申请房贷,尽量保证房贷的通过率,减轻资金压力。
车贷一般不会影响房贷,但前提是车贷还款不能有逾期。
银行在审批房贷的时候,一定会看的资料就是借款人的征信报告,如果申请的车贷在还款过程中,出现比较严重的逾期现象,特别是“连三累六”的逾期现象,就会在征信报告中体现,银行对于这样征信的房贷申请,肯定是会拒绝的。
只要车贷还款正常,没有产生过逾期的情况,一般就不会影响到房贷的审批。但是如果车贷金额较多,或者月还款金额比较大,在银行审批房贷的时候,会认为借款人的负债过高,月还款压力过大。这时候虽然不会立即拒绝房贷申请,但是会要求借款人提供还款能力证明,比如提前还清车贷。如果借款人无法提供,银行一般会降低房贷的审批额度。
例如车贷申请10万元,刚还了2个月,车贷月供5000元,申请的房贷是100万,每个月月供大概是4800元,如果你的月收入是1万元,在银行审批房贷的时候就会要求借款人提前还清车贷,否则银行可能会将房贷额度将为50万。
而如果车贷剩余贷款已经非常少了,车贷还款过程中也没有出现逾期的情况,那么就不会影响到房贷的审批了。还是上面的例子,车贷同样是申请了10万元,车贷月供5000元,如果仅仅就剩2个月车贷就还清了,这时在审批房贷的时候,这笔车贷就不会影响房贷的了。
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