公积金贷款买房后还可以贷款,公积金贷款买房后,如果还想买第二套房子的话,是可以申请商贷的,如果是在公积金贷款未结清的情况下,那么是不能申请公积金贷款的,如果结清的话是可以用公积金二次贷款的,不过公积金贷款最多也只能贷款两次。
1、需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、申请通过后,需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对申请者的资料进行审核,审核过后会将结果告诉申请人。
3、审核通过后,需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。
4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期发放贷款。
1、贷款公司。二次贷款要注意贷款公司,这个是要明确的,因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义,办了别的事情,当然了,如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信,马路边上的房产抵押贷款公司。
2、还款情况。二次贷款要注意还款情况,实时的查询还款的情况,一旦贷款结清了,在征信上显示了,就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差,如果正规公司,可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务,当然了,还是那两个字:可靠。
3、房产抵押贷款的金额。二次贷款要注意房产抵押贷款的金额,如果你还款都还上了,但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。
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