想成功办理公积金需要满足什么条件

1、所购房产支持公积金贷款：土地性质为住宅用地的房子均支持公积金贷款购买，而土地性质为商服用地的房子（比如单身公寓、LOFT）则不支持。

2、在当地缴存住房公积金：住房公积金都是分地区缴存的，一般只有在当地交住房公积金，才有在当地申请住房公积金贷款买房的资格（目前只有部分城市开通异地住房公积金贷款业务）。

3、住房公积金缴满规定时间：一般要求住房公积金连续按时足额缴存达半年或一年及以上时间才允许办理住房公积金贷款。

4、住房公积金账户状态正常：办理住房公积金贷款的前提是申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，住房公积金账户封存期间只有提取业务暂时不受影响。

5、名下无住房公积金贷款或已还清：住房公积金贷款最多可以办理两次，已申请住房公积金贷款的客户必须先还清贷款，然后才能申请新的住房公积金贷款；若申请过两次，后续买房只能办理商贷。

办理住房公积金需要注意什么

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明;

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明;

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

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