买卖房子本人不去可以吗

日期:2023-01-08发布:软耳免
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导读:在生活中,人们经常会因为各种各样的问题而无法自己去办理一些事情,譬如说房产交易,有时候人们就没法自己去办,那么买卖房子本人不去可以吗?

买卖房子本人不去可以,但是要做好委托,譬如卖房时,房主就应当与受托人在同一个公证处办理公证,且办理的公证委托书要能在房产所在地的银行等地被承认;而买房时,受托人则要出具《代办委托公证书》才能办理相关事宜。

买卖房子本人不去可以吗

委托别人买卖房产的相关规定

1、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

2、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件),公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

房产过户可以委托别人代办吗

房产过户卖方可以委托别人代办。我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。但是需要出具委托代办书才行,并且需要进行公证。

你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

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