房贷还款追加资金需要带什么证件

房贷还款追加资金是指提前多偿还部分房款，办理需要的证件主要有身份证、贷款合同证明。房贷提前部分还款也需要先向银行预约，确定可办理和办理时间后再到银行去实地办理手续。

提前部分还款划算吗

提前还款如果节省的利息非常有限，起不到大幅度节省利息的效果，那么还不如按时还款;提前还款要选择恰当的时间节点，如果需要支付违约金，当违约金大于等于提前还款节省的利息，那么提前还款就不划算。

用户提前还款的目的是为了节省贷款利息，降低后续的还款能力，当提前还款起不到这两者的效果时，那么提前还款就没有意义。

房贷提前部分还款的方式

1、缩短贷款期限，维持月供不变：这样既可以节约贷款利息，也可以保证还贷能力稳定，是比较两全的选择;

2、降低每月月供，贷款期限不变：这样贷款利息没有第一种方法省的多，但每月还款压力相对是比较低的，适合后续工作收益不稳定的用户选择;

3、减少贷款期限，降低每月月供：这样贷款利息还是没有第一种免的多，每月还款压力也没有第二种小，这个方法算是一个比较中规中矩的提前还部分款的方法，也比较好。

房贷提前还款的几种情况

1、全部还清房贷：假如用户手头上的资产比较充裕的话，有能力一下子还清房贷的话也是可以的，那用户依照银行的需求去提交申请，银行审批准确无误以后就可以一次性还款了;

2、只还一部分贷款的话，那用户需要依照银行的相关规定去提前还一部分款，针对剩余部分，用户很有可能要和银行再次签署一个贷款合同书;

3、原先的贷款选择了担保，并且购买了相应的保险，办理了保险抵押登记的话，那用户提前还一部分款是需要通过贷款银行的审核，而且对于提前还贷的那一部分，协议书上要重新进行修定，而且送至有关的中心办理备案;

4、原贷款的贷款担保使用的保险单仍在保险期，且抵押登记也没完成，假如用户提前还部分款而且要想减少贷款的期限，那就需要去担保中心办理变更手续。

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