房贷申请提前还款申请时需要什么

1、房贷申请提前还款需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。

2、若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手续的话，那代办人除了要准备好上述材料以外，还需要提供本人的身份证以及授权委托证明。

提前还款方式

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

提前还款流程

1、了解提前还款政策和手续费用

借款人需要了解银行提前还款政策，包括哪些贷款可以提前还款、提前还款的时间、手续费用等信息。一般情况下，提前还款需要支付违约金或者手续费用，需要注意相关费用标准。

2、向银行查询剩余应还款项

在决定提前还款后，需要先向银行咨询本次提前还款所需偿还的本金和利息。一般情况下，银行会向借款人提供一个还款计划表，表中会明确剩余应还款项的具体数额。

3、准备提前还款所需的材料

准备提前还款所需的材料，包括个人身份证明文件、房贷合同及还款计划表、提前还款申请书等。

4、填写提前还款申请书

在银行网站上下载提前还款申请书，填写相关信息，如借款人姓名、身份证号码、贷款账号、提前还款金额等信息。填写完成后，将申请书提交给银行。

5、支付提前还款费用

银行会根据政策规定，向借款人收取一定的手续费用或违约金。提前还款时，需要一并支付相关费用。

6、签署提前还款协议

银行会根据借款人提交的提前还款申请，制定提前还款协议，需要借款人签署确认。

7、完成提前还款操作

提前还款金额和手续费用缴纳完成后，银行会根据提前还款协议，进行贷款本金和利息的扣除操作。

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