租房退租前要把房屋打扫干净吗

双方是否在租赁合同中有明确的约定，如果约定了交房时应保持干净整洁，打扫卫生就是合同中的义务，应当履行。在租房中都是有押金的，你没有打扫或者脏乱不堪，出租方一般都会扣一定的费用的，可能你觉得不合理，但是因为一个卫生引发纠纷也不太值得。

租房退租纠纷怎么处理

1、先跟对方进行沟通，要带着解决问题的态度去处理，如果能够协调成功就再好不过了。2、如果当初是通过网站租房的，那么就可以请第三方介入调解，第三方是公平公正的，相信最终能让双方都满意。3、如果以上两种方式都行不通，就可以去对应的街道办事处，让工作人员帮忙调解。

推荐选择以上三种方式去解决这个问题，在无可奈何的情况下，也可以去当地的房管局进行投诉与反馈，或者是找仲裁部门进行仲裁，也可以去当地的法院起诉，法律肯定会维护自己的利益。这几种方式都是非常靠谱，建议大家结合实际情况去选择。

租房子签订合同需要注意什么

1、与房东当众签，查询身份证件和房产证是不是一致，保证他是不是具备此房租出租权。

原房东的身份证原件、影印件，出租房的房产证正本、影印件各保存一份。了解锁匙几个备份数据，确立租赁之后不可擅自进到租赁屋子。

2、如果是根据中介公司租房子，租赁户、房东、中介公司三方务必都到场，中介公司也应当盖公章，能够加上中间人联系电话，之后碰到难题可联络中介公司委托解决。

3、提早看一下租房子合同范本，假如房东拿出来的合同书中有一些关键点不一样，思索一下是否有什么问题？

花费：核查交租金方法、租赁期、交租金日期、额度（房租xxxx元／月，保证金xxxx元，标明中文大写数据）、保证金退货方法及其别的服务费及交费方法。

租期内变化：标出租期内转租房是不是需要服务费；续租是不是扣提成，租赁他人转租房的房屋在租期完毕后是不是会价格上涨等重要信息。

搬入時间：核查合同书的有效时间。

4、签署租房协议时，一定要把彼此的责任分辨。以防造成多余的纠纷。

关键新项目有：租金、水电气、燃气费、网费、话费、比较有限电视机费等怎样缴纳，每一个月何时缴纳租金，防止未立即转款造成多余的难处理的催收姿势。

房子设备：假如不是人为毁坏该由谁承担检修。

提早解除合同：该怎样赔付等。

合租室友：确定每个房子住几个人及平摊花费；确定公共卫生服务的维护保养周期时间及方法，防止有些人不爱干净不清洁卫生，爱干净的人讲到讲到造成不愉快。

5、签合同的情况下要标出房屋里机器设备的总数、新老水平等状况，越实际越好，照相留底防止退房流程时多余的付款。

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